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地主(3252)へ新規投資

こんにちは、シロクマPOです。

散歩していたら「ジムなしchocoZAP」というのがありました。新業態?

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中を見てみたら、改装中でダーツだけありました。

看板にあるようにカラオケやビリヤードも今後搬入されるのかな。

年初のがっちりマンデーでダーツしている場面があったのでサービス化されると思ってました。

ダーツはちょっと興味あるので始まったらやってみようかな。

こういう遊び専用チョコザップだとお酒を持ち込む輩とか出てきて荒れそうだなあ・・・。


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きのうですが監視銘柄だった地主へ100株新規投資しました。

地主は「スーパーなど商業施設がテナントの底地を投資家向けに売却・賃貸。私募REIT運用も」

更地だけを保有し、テナントに建物を作らせて貸すというビジネスモデルです。

地震や火災があっても土地のみなので、資産価値下落のリスクが小さいのが特徴となります。

PER7.12倍、PBR1.13倍、ROE14.0%予、自己資本比率34.1%、配当利回り3.93%


地主は先日の決算発表のとき株主優待の廃止を発表しました。

300株で3000円相当、700株で6000円相当のジェフグルメカードやカタログギフトでした。

また、株主優待の廃止に代えて配当金に集約するとして55円→85円と+30円もの増配を発表しています。

株主優待の金額以上に増配をしたことに好感を持ちました。

シロクマPO家はあまり外食しないのでジェフグルメカードより配当金がいいです。

地主は株主優待廃止を受けて株価は急落。配当利回りが4%超えなのでチャンスと見ました。

中長期的に伸びてくれることを期待したいです。


きょうのポイ活ゲット
・NewDaysアプリで翠ジンソーダ350ml
CMは人が変わりましたね。まだ流行ってないのかな😊



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シロクマPOです。51歳男性。専業主婦の妻&息子。脱サラを経て今は自営業。仕事量を減らし現在セミリタイア中です。
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